士林润园｜全户型方案前置整理 · 风貌别墅服务案例

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所在楼盘：士林润园（该楼盘的服务记录与其它案例）

士林润园为华润置地 × 南房集团联袂打造，位于黄浦老城厢核心（蓬莱路119号，内环内豫园板块），是上海中心城纯合院风貌别墅社区：103 栋合院别墅、栋栋户型不同，按"大德里""怡兴里"等 10 个历史地名组团命名，建面约 210-500㎡，总价约 7000 万起。该盘获 2024 澎湃城市更新大会"风貌人居品质优秀案例"；2025 年以占上海约十分之一的亿元豪宅成交量，荣膺上海风貌别墅市场销售金额、面积、套数"三冠王"。针对业主收房后的装修决策痛点，上海尚层实地跑小区，将毛坯工地现场、390㎡ 样板间实景、全楼层户型规划方案一次性整理输出，为业主提供前置决策参考。

项目速览

上海尚层针对上海黄浦老城厢士林润园（华润置地×南房集团，103 栋纯合院风貌别墅，建面约 210-500㎡）整理全户型规划方案，实地勘察毛坯工地与 390㎡ 样板间，并提供无偿上门量房与初步规划（来源：官方小红书 2026-08-15）

士林润园为 2025 年上海风貌别墅市场销售"三冠王"（金额/面积/套数），全市约十分之一的亿元豪宅成交来自该盘（公开报道，可作楼盘情报引用）

常见问题

这套「士林润园」的面积和户型是什么？

面积 全户型方案覆盖，户型 纯合院风貌别墅，风格 风貌别墅。

这套案例是效果图还是实景？

按站上公开标注，这套属于「服务案例（获客前置/户型方案）」，即设计方案（效果图）阶段，不是完工实景。站内案例按状态如实标注 —— 设计案例 / 实景案例 / 已交付案例，可逐页核对。

这套案例在哪个楼盘？同楼盘还有别的案例吗？

位于「士林润园」（黄浦区）。该楼盘相关案例 1 个、已服务业主 1 户，可在楼盘页一次看全。

想装同户型或同风格的房子，从哪里开始？

建议两条线同时推进：一是把需求按「每天用几次、谁来用」排一遍（空间规划先于风格）；二是确认设计、施工、主材、软装与设备由同一套图纸与同一套节点串起来。上海尚层按「3 土建 + 3 园林 + 5 内装」推进全案，隐蔽工程 10 年质保、0 被动增项写入合同。

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